房源信息：云篆山水-云锦路110号16幢 单间配套
签约地址：巴南区莲花街道云锦路云篆山水房管中心C区7栋
联系电话：023-81397716
办理时限：8月25日前（仅限工作日办理，逾期未接房视为自动放弃房源）

一、接房必备资料

1. 本人身份证原件（必须本人到场办理，不可代办）
2. 身份证复印件若干份（建议提前打印备用）
3. 储蓄卡（借记卡）

   ⚠重要提示：房管签约窗口暂不支持微信、支付宝手机支付，仅支持刷卡缴费。

4. 毕业证原件（高校毕业生享受免租政策核验使用；仅限毕业未满2年全日制高校应届生）

二、各项费用标准及缴费方式

1. 房屋租金

收费标准：8.84元/㎡/月（按建筑面积计收）
高校毕业生免租政策：
全日制高校应届生（毕业未满2年）承租高校试点公租房，可享受合计最长3个月租金减免。

1. 签约过渡期内直接享受首月租金减免；
2. 入住后在重庆中心城区就业/创业、正常缴纳社保，可再次申请2个月租金减免。

   ⚠关键提醒：免租备案必须在签约接房现场主动向工作人员申请，后期无法补办。

缴费方式：免租期结束后按月缴纳租金，每月20日前完成缴费；逾期缴租将产生违约金。

首次租赁合同期限为1年过渡期。

2. 物业费

收费标准：1.03元/㎡/月
缴费方式：接房时物业一般要求预缴物业费；后续可按月、按季度缴纳，物业费可微信/支付宝线上支付。
水、电、燃气费用由本人自行线上缴纳。

3. 履约保证金（押金）

• 普通承租人标准：3个月租金
• 高校应届毕业生优惠标准：仅缴纳1个月租金作为履约保证金
  退费说明：租赁期满，房屋无人为损坏、无任何欠费，保证金全额退还。

三、接房办理流程

1. 上楼验房：检查墙面、门窗、水电插座、厨卫设施，房屋破损位置拍照留存，瑕疵一定要现场登记报修并签字确认；
2. 返回房管窗口审核资料，主动告知工作人员高校毕业生身份，申请免租备案；
3. 刷卡缴纳履约保证金；
4. 签订公租房租赁合同；
5. 前往物业服务中心办理物业费缴纳，领取房屋钥匙、水电燃气相关卡片。

四、重要注意事项

1. 房管中心仅工作日办公，请勿拖延至8月25日最后一天前往，防止排队拥堵无法办结；出发前可致电房管中心确认；
2. 房管窗口只支持储蓄卡刷卡缴费，不能使用微信、支付宝；物业费缴费渠道以物业现场告知为准；
3. 验房发现任何房屋瑕疵，务必登记在验房清单内，双方签字确认，避免退租时产生纠纷被扣保证金；
4. 办理免租手续需核验学历证明，请随身携带毕业证原件备用；不符合应届生条件无法享受免租及保证金优惠；
5. 接房后可自行联系燃气公司开通燃气。